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买二手房,产权没剩多少年就到期了怎么办?是

时间: 2019-03-07

至于一些特殊情况,诸如小产权房或城市自建房等等会有怎么的政策,目前也没有相干的规定。大家觉得房子到期后究竟会不会缴纳或缴纳多少费用呢?欢迎留言探讨。

对于房子到期之后的处理,也有过一个个例。之前发生过这么一件事件,某地有一批20年产权的房子,正好在16年到期了,由于不具体收费标准的根据,最后的处置结果就是续期不收费。这个当然只是一个个例,因为房子是90年代买的,不像现在,产权比较统一,当时的产权比拟混乱,有好多种。到了当初,可以参照的依据就是《物权法》。依据划定,房子到期后自动续期,但是没提及续费期。

很多打算买房的友人都遇到这样的困惑,就是在买新房还是二手房这个问题上犯了难。新房子户型结构好,可能按照自己的喜好来装修,如果眼光比较狠的话,那么升值的空间也比较大。二手房诚然旧了一点,然而地理位置好,上班上学都方便,而且价格也比较低,也省去了装修的费用。但是,有个问题也困扰着咱们,信赖很多友人也有这样的疑难,那就是不管70年产权还是40年产权,许多二手房的房龄都超过了10年甚至20年。

假如是产权40年的公寓,那么时间就已经过半了,倘若花了100多万买个二手房子,只能住不到20年,那么接下来该怎么办呢?对产权房到期后,房子处理的问题,当初有个说法,就是无论70年产权仍是40年产权,到期后屋子都是能够续期的,然而续期需要缴纳一定的用度。当然,缴费尺度目前还不相关的细则,良多业内人士认为这个标准应该不会太高。断定在大家的承受范围之内,固然说不可能免费连续让大家继续住下去,但也不会把房子收回去。